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过去又脏又乱如今整洁有序 居民自发自治小区大变样
时间: 2021-01-28  来源: 宁夏文明网  

居民自治自管,小区环境焕然一新。

  位于兴庆区清和北街道路东侧的千禧公寓小区建于2000年,21年来,一直没有靠谱的物业公司接管。小区因为脏乱差的环境,一时间成为社区出名的“老大难”。玉皇阁北街街道办东方社区曾尝试过多种方式治理,但都收效甚微。

  今年1月开始,千禧公寓小区成立了居民自管会,由小区居民自己当家做主,不到一个月的时间里,小区面貌就有了天翻地覆的变化。

  管理成本太高物业望而却步

  千禧公寓小区老住户闵明道还记得以前小区里脏乱差的情景。“那个地方,以前就是个垃圾堆,这个楼后面,过去就像个公共厕所一样,不仅有流浪狗的粪便,有时还有人在大小便。”闵明道指着小区的各个角落告诉记者。

  而现在,映入眼帘的已经是干净整洁的路面、停放有序的自行车和机动车,绿化带也翻修一新,虽然冬季树木只剩下枯枝,但上面也被细心地点缀着一些假花,看上去别有一番韵味。

  “过去,这个小区的管理真的太困难了。”东方社区党委书记李瑞雪说,“由于小区只有两栋楼,满打满算只有78户,很多物业公司稍微核算一下成本,就都不愿意进驻,去年,一家物业公司主动来尝试了一下,不到两个月就因为成本太高退出了。”

  社区原本打算通过“以大带小”的方式,让物业公司在管理较大规模小区的同时,顺便把这里也管理上,用大小区的收费来平衡千禧公寓这里的损失,但还没来得及和物业公司商谈,新一轮疫情防控工作便要展开了。

  成立自管会居民自己管小区

  时间紧、任务重,小区门口不能没有负责测温登记的人,可要想请正规物业公司,就要成立业主委员会,整个过程下来要3个月。关键时刻,以闵明道为主的3名小区党员在社区的委托下,及时成立了居民自管会,在短短几天时间内,迅速制定好了小区的居民自治制度。

  按照居民自治制度,该小区专门请了工人来清理化粪池和垃圾,这笔费用由12名免费使用小区停车位的车主来承担,其他居民分别负责自己所在楼层的楼道卫生,单数日子由单数号码的住户承担,双数日子由双数号码的住户承担,自管会还专门建立了一个红黑榜,打扫干净的奖励一面小红旗,卫生脏乱差的给一面小黑旗。

  “有些人过去总爱在家门口乱堆东西,居民自治后,别人的名字后面都是小红旗,只有他一家是黑旗,面子上也不好看,就主动开始打扫卫生,现在不仅乱堆乱放的问题解决了,每一户人家门前都可以说是一尘不染了。”闵明道说。

  而在疫情防控过程中,小区居民也全体动员起来,每天都有一户人家派出一个人,在小区门口进行12个小时执勤。

  “过去,我们总是依赖外界的力量,一方面想请物业公司来,一方面又觉得物业公司管理得不好,不愿意去交物业费,物业公司挣不到钱,管理起来更不上心了,就形成了恶性循环。”李瑞雪说,“如今,我们把社区治理的权利交给居民自己,由他们自己给自己做主。”

  据了解,下一步,东方社区打算在该小区成立较为正式的业主委员会,让居民自治更规范。(银川晚报记者 吴璇 文/图)

编辑:马丽娟    责任编辑: 杨兆莲
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